Renew salue aujourd’hui la proposition du gouvernement de Victoria visant à relever les normes d’efficacité énergétique pour les maisons louées.
Dans le cadre de l’exposé-sondage des nouvelles normes minimales, à partir d’octobre 2025, les locataires victoriens signant un nouveau bail auront droit à une maison isolée et protégée contre les courants d’air. Les maisons auront besoin d’un chauffage et d’une climatisation économes en énergie, et les nouveaux appareils seront électriques. Les systèmes d’eau chaude en panne devront être remplacés par une pompe à chaleur électrique ou des chauffe-eau solaires efficaces.
“Pour qu’une maison soit confortable et sûre, la première étape importante consiste à isoler le plafond et à combler les espaces excessifs qui pourraient laisser s’échapper l’air chaud en hiver, augmentant ainsi les factures d’énergie”, a déclaré Helen Oakey, PDG de Renew.
« En tant que tel, il est bienvenu de considérer l’isolation des plafonds R5 et le calfeutrage comme de nouvelles exigences de base, car ces deux mesures sont très rentables pour des maisons plus économes en énergie. »
« De nombreux propriétaires font ce qu’il faut envers leurs locataires et veillent à ce que les logements qu’ils louent soient sains et économes en énergie. Mais sans protections claires dans la loi, trop de locataires se retrouvent à payer des factures d’énergie élevées, glaciales en hiver et inconfortablement chaudes en été.
Protéger les maisons des intempéries et passer à des appareils électriques efficaces permet d’économiser de l’argent. Recherche de Renew et Environment Victoria ont découvert que l’isolation et les climatiseurs efficaces à cycle inversé peuvent réduire de plus de 75 % le coût du chauffage pour les locataires pendant un hiver victorien.
« Nous savons tous à quel point il devient précaire et coûteux de louer un logement. Les locataires ont moins de choix sur le marché locatif, mais louent plus longtemps. Il est donc encourageant que le gouvernement de Victoria prenne des mesures pour réduire les factures et maintenir les logements locatifs en bonne santé », a déclaré Mme Oakey.
« Nous nous félicitons particulièrement du fait que les propositions exigent l’installation d’appareils de chauffage électrique efficaces, à un moment où le gouvernement a signalé que l’orientation future de l’énergie s’éloignerait du gaz. Le gouvernement devrait envisager d’étendre cette mesure aux appareils de cuisson de remplacement, ce qui permettrait de supprimer complètement davantage de locations du réseau de gaz. Les locataires ne doivent pas devoir payer les coûts d’un réseau de gaz en déclin.
« Une maison de location est avant tout une maison, pas une propriété ou un investissement – et cela signifie qu’elle doit être confortable et sûre pour y vivre. Il serait injuste que les locataires soient laissés pour compte dans la transition vers une électricité propre, renouvelable et économe en énergie. maisons », a déclaré Mme Oakey.
Le documents de consultation publié le 3 juin 2024 propose des modifications aux normes minimales pour les logements locatifs à Victoria après une période de mise en œuvre progressive jusqu’en 2025. Les changements comprennent :
- Nécessitant un radiateur électrique fixe et un climatiseur dans la pièce à vivre principale d’une maison.
- Lorsque les systèmes d’eau chaude doivent être remplacés, les nouveaux systèmes d’eau chaude doivent être des pompes à chaleur électriques ou solaires.
- Les maisons sans isolation doivent avoir une isolation installée selon la norme R5.
- Les espaces et courants d’air déraisonnables doivent être colmatés.
