Les prix de l’immobilier ont augmenté au premier trimestre et il faut s’attendre cette année à une nette remontée des taux. Le décryptage de Fanny Guinochet.

La plupart des agences immobilières constatent une hausse des taux d’emprunt, à des niveaux différents. L’an dernier, les prix au mètre carré dans l’ancien ont continué de progresser de 3,7% sur un an selon le réseau Laforêt, c’est 6% selon Orpi et plus de 8% selon la Fnaim. Et tout l’hexagone est touché même si le Grand Ouest est la région où l’augmentation observée est la plus forte avec par exemple, selon Orpi, plus de 15% de hausse en Bretagne et près de 11% en Pays de la Loire.

Depuis les confinements, les Français cherchent à déménager, à changer de région, et les appartements avec un balcon et les maisons avec jardins, avec un extérieur, ont toujours la côte mais avec l’envolée des prix de carburants, on voit quelques changements : les acheteurs commencent à ne pas vouloir trop s’éloigner de leur travail ou des gares parce que les biens en périphérie demandent souvent l’achat d’une voiture supplémentaire. De fait, les centres-villes retrouvent un peu d’’intérêt alors qu’après les confinements, les gens étaient prêts à s’en éloigner et à s’excentrer.